地产获客渠道包括线上和线下渠道。线上渠道包括：
1.搜索引擎：
通过SEO和SEM等方式，将公司和项目信息推广到各大搜索引擎首页。
2.社交媒体：
通过微信、微博、QQ等社交平台，推广公司和项目，提高客户关注度。
3.房地产门户网站：
在房地产门户网站上展示公司信息，发布楼盘信息，吸引客户关注。
4.移动应用：
开发房地产APP，提供楼盘信息、VR看房等服务，提高客户粘性。
5. EDM邮件营销：
通过邮件营销，向潜在客户发送打折、活动等信息，提高客户关注度。
线下渠道包括：
1.销售展示中心：
在销售展示中心展示楼盘模型、平面图等信息，吸引客户到场参观。
2.户外广告：
在公交车站、地铁站、道路等位置投放广告，提高品牌曝光度。
3.销售团队：
建立专业的销售团队，通过电话、短信、微信等方式与潜在客户建立联系。
4.社区营销：
参与社区活动，开展一系列慈善、公益等活动，提高公司知名度和美誉度。
5.口碑营销：
通过口碑传播，提高公司的知名度和信誉度，吸引更多客户关注。
因此，地产公司可以通过以上渠道进行获客，其中，建立品牌形象、加强线上推广、不断改进服务质量等方面都比较重要。
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